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科技賦能物業公司提升服務水平
分類：
發布時間：
2021-02-03
約10家上市物業公司相繼披露2020年業績預告，在管面積和增值服務大幅增加推動上述公司業績增長。業內人士指出，在政策的支持下，物業公司加大在科技方面的投入，全面提升物業服務的科技水平。
降本增效
寶龍商業1月28日晚公告，公司預計2020年實現歸母凈利潤較2019年同比增幅不低于50%。公司表示，近幾年在長三角已開業的項目逐漸進入成熟期帶來業績顯著增長；2020年公司新增在管項目面積及項目管理合約面積顯著增加，項目籌備階段管理服務收入預計增長；有效控制運營成本。
雅生活服務預計2020年實現未經審計的利潤總額同比增長至少50%；預計未經審核的公司股東應占利潤同比增長至少40%，主要原因是公司在管面積大幅增加和運營效益提升。
恒大物業預計2020年度股東應分配利潤約26億元，凈利潤及股東應分配利潤預計均為2019年的2.8倍。公司稱，物業在管服務面積、非業主增值服務和社區增值服務均實現大幅增長，同時公司積極進行標準化運營和智能化建設，降本增效成效顯著。
創新轉型
根據日前發布的《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》，鼓勵物業公司運用物聯網、云計算等技術，建設智慧物業管理服務平臺；鼓勵物管公司向養老、托幼、快遞收發等領域延伸。
中信證券指出，政策鼓勵物業公司在科技和增值服務方面進行拓展，推動物業公司進一步加大在科技和增值服務方面的投入。
恒大物業的發展策略是“通過與戰略投資者互聯網巨頭深入開展科技合作，全面提升物業服務的科技水平”。恒大物業執行董事兼總經理胡亮表示，公司將加強在科技方面的投入，包括智慧客戶畫像、智能AI服務系統、智慧企業決策等。通過科技賦能，實現由傳統物業公司向科技型服務公司升級。
早前，萬科物業更名為萬物云。彼時，其首席執行官朱保全稱，“萬物云不是云計算或者云服務，而是萬科服務空間的設施、設備、資產、人及商業活動皆可通過技術連接。”空間科技服務是萬物云未來的發展方向。
在業內人士看來，積極利用大數據等方式，全面提升業務能力、創新服務方式、加快建設智慧物業管理服務平臺，將成為物業公司發展新方向。
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